Весенние предложения Сбербанка

3341af7ff5fa

Дорогие женщины!

Приближается весенний светлый праздник 8 марта. В наш век женщина успевает все – трудиться наравне с мужчинами на производстве, делать научные открытия, воспитывать детей и при этом остается любящей женой, заботливой мамой, внимательной к родным и друзьям. Ваш профессионализм позволяет блестяще выполнять самые ответственные задачи. Женская душа загадочная и в то же время простая, не перестает удивлять сильную половину человечества своей щедростью, добротой , пониманием. Вам нет равных, в умении поддерживать семью, воспитывать детей, хранить тепло семейного очага.

От всей души поздравляю вас с этим замечательным праздником. Желаю крепкого здоровья, любви, хорошего настроения и успехов во всех начинаниях.

С уважением,
Управляющий Обнинским отделением Сбербанка России Н.А. Гришин.


С началом весны Сбербанк порадовал своих клиентов новыми предложениями по жилищному и автокредитованию. Подробности мы решили узнать у Управляющего Обнинским отделением Сбербанка России Николая Гришина.

- Какие новшества приготовил Сбербанк для своих клиентов в области жилищного кредитования?

- Приятной новостью для наших клиентов стало понижение процентных ставок по жилищному кредитованию. Кроме того, с первого марта в Сбербанке стартовала уникальная акция под названием «12-12-12»: оплатив от 12% стоимости объекта недвижимости в новостройке, можно взять кредит под 12% годовых на срок до 12 лет. Обращаю внимание на обязательное условие – квартиру по акции можно купить только у застройщика, то есть, продавец жилья должен быть юридическим лицом.

Что касается максимального, 12-летнего срока кредитования в рамках этой акции, то, как показывает практика, именно 10-15 лет является для жителей Калужской области наиболее оптимальным вариантом.

- Каков срок действия акции «12-12-12»?

- С 1 марта по 31 мая. И здесь надо пояснить следующий момент: обозначенный период касается только даты одобрения кредита, а не собственно покупки жилья. То есть, важно получить положительное заключение Банка до 31 мая, а сделку можно провести до 4 месяцев со дня одобрения.

- Что еще требуется для получения жилищного кредита по акции?

- Остальные требования к заемщику у нас не изменились. Это должен быть гражданин России, человек с определенным уровнем дохода, проработавший на последнем месте работы не менее 6 месяцев. Мы по-прежнему максимально лояльны к нашим заемщикам.

- Акция направлена на выгоду и удобство для клиента, но в ней задействована еще одна сторона – застройщик…

- Наши партнеры-застройщики делятся на три группы. Первая группа – строительные компании, аккредитованные Сбербанком. Здесь наши клиенты получают существенное преимущество. Во-первых, им не нужно собирать пакет документов по компании-застройщику, а достаточно просто принести документ, свидетельствующий о долевом участии в строительстве, либо договор о купле-продаже, либо иной договор-основание. И второе преимущество – не требуется иного залогового имущества, кроме его будущего жилья. То есть, мы берем в залог его будущие имущественные права. Таким образом, ипотечный кредит можно получить без дополнительных залогов и поручителей.

Вторая категория застройщиков – это те компании, которые строят объекты с участием кредитных средств банка. В частности, партнерами Обнинского отделения Сбербанка по этой схеме являются: компания «Экодолье», которая возводит поселок «Экодолье-Белкино» в Обнинске, инвестиционная компания «Остов», которая является застройщиком микрорайона «Солнечная долина» в нашем наукограде, ООО «СберСтройИнвест», возводящее «Олимпийскую деревню»в Балабаново. Условия для заемщика в этом случае аналогичные: не требуется представлять пакет документов по застройщику, а залогом служит будущее жилье.

Третий пул застройщиков – это компании, не аккредитованные Сбербанком. В этом случае для получения жилищного кредита требуются поручители, либо имущественный залог. Для оформления заявки на ипотечный кредит необходимо предоставить сотруднику Сбербанка пакет документов. Какие документы понадобятся в этом случае, подскажет менеджер ипотечного кредитования Сбербанка. Остальные условия акции «12-12-12» действуют.

- Таким образом, наличие аккредитации Сбербанка у застройщика устраняет множество хлопот для заемщика. Сложно ее получить?

- Чтобы пройти аккредитацию в Сбербанке, застройщику нужно предоставить перечень учредительных, правоустанавливающих и проектных документов на объект недвижимости. Все эти документы проверяются нашими внутренними службами. Если с документами у застройщика все в порядке, то он получает аккредитацию Сбербанка.

- Какие из строительных компаний имеют аккредитацию Сбербанка?

- «ПИК-Запад», Инвестиционная компания «Остов» (микрорайон «Солнечная долина» в Обнинске), Корпорация «Русская недвижимость» (жилой комплекс в Кабицыно), «СберСтройИнвест» («Олимпийская деревня»), «Плитспичпром» (Балабаново), «Риэлтменеджмент» (Боровский район).

- Как помогает аккредитация застройщику в его деятельности?

- Сбербанк помогает нашим застройщикам продавать квартиры с помощью нашей сети. Сам механизм работы с нашими совместными клиентами прорабатывается до тонкостей еще на стадии заключения договора с компанией-застройщиком. Согласовав с ними весь пакет документов на первоначальном этапе, мы больше уже к нему не возвращаемся, что упрощает все дальнейшие действия.

- Намерен ли Сбербанк расширять круг застройщиков-партнеров?

— Да, мы постоянно над этим работаем. Более того, с 1 января у нас нововведение: если раньше минимальный порог готовности объекта, после которого мы могли работать под залог имущественных прав, составлял 20%, то сейчас мы уже с нулевого цикла готовности можем аккредитовывать объекты и брать под залог будущие имущественные права заемщиков. По сути, мы ведем сейчас огромную полномасштабную работу по проверке всех застройщиков, действующих на территории Калужской области, с целью их аккредитации. Таким образом, мы постепенно уходим от старой практики Сбербанка, основанной на обязательном наличии поручителей и имущественного залога.

— Но покупатели вторичного жилья выпадают из акции «12-12-12»…

- Да, но и для тех, кто покупает жилье у частных лиц, есть хорошая новость. Ставки по жилищному кредитованию при покупке жилья на вторичном рынке тоже снизились на 1%. Это новшество введено также с 1 марта.

- А за всем этим наверняка скрываются дополнительные «поборы» — комиссионные, страховки…

- Сбербанк — абсолютно прозрачная организация. Мы не берем никаких дополнительных комиссий. Более того, у нас нет никаких страховок, кроме, конечно, страхования объекта недвижимости, но оно является обязательным во всех банках. Даже страхование жизни заемщика в Сбербанке является добровольным.

- А как насчет участия материнского капитала в программах кредитования Сбербанка?

- И в этом плане у нас есть хорошая новость для наших клиентов. Если раньше материнский капитал можно было использовать как первоначальный взнос только на вторичном рынке жилья, то с 1 марта 2013 года это ограничение снято: теперь с его помощью можно покупать жилье и на первичном рынке.

- Теперь о новшествах в автокредитовании…

- Здесь также с 1 марта Сбербанк снизил ставки на 1%. Действуют партнерские программы Сбербанка с автодилерами. В рамках этих программ человек, взявший автокредит в Сбербанке, получает при покупке автомобиля скидку. Таким образом, к пониженной на 1% ставке по кредиту покупатель получает еще и скидку, которая, в зависимости от модели, составляет от 20 до 100 тысяч рублей. Это распространяется на всех дилеров марок Лада, Киа, Хюндай, Опель, Шевроле, Ауди, Шкода, Фольксваген, Сеат. Что касается Обнинска, то, например, автомобили марок Опель и Шевроле в «Рантек-Моторс» можно купить со скидкой, если автокредит взят именно в Сбербанке.

Кстати, в Обнинске планируется акция по автокредитованию на покупку конкретной марки — Хюндай, проводимая совместно с «Калуга-авто». Планируется, что она будет проходить с 1 по 31 марта. В рамках этой акции будут предлагаться значительные скидки. За подробностями можно обращаться в Обнинское отделение Сбербанка. Информацию по жилищному кредитованию, автокредитованию можно получить по телефонам:46558, 50015 и 29726.

Беседовала Елена Колотилина

Both comments and pings are currently closed.

Комментирование закрыто.

Яндекс.Метрика
afisha